热点话题:以后农村房子值钱吗?行家来解析( 四 )
农村房屋可以抵押贷款 ， 不少地方已经开展试点 ， 在试点地区还扩大了农房买卖的范围 。 农房抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下 ， 以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押贷款 ， 贷款用到的就是宅基地证和房产证 。
农民到期不还款怎么办?许多地方在处置抵押物的时候扩大了房屋的流转范围 ， 有的地方可以在县域内农对农流转 。
2、土地管理法要大修 ， 以后征地补偿房子部分单独核算 。
前段时间 ， 《土地管理法》的修正内容向外界公布征求意见首次把农民宅基地及房屋补偿单独列出来 。 以前房屋的补偿是按照地上附着物来算的 ， 现在房子单独定价了 ， 肯定征地补偿也是要在呢国际家不少!
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