乡村民宿蝶变:深山老林里,究竟藏着怎样的致富密码?(52)

作为外来投资人 , 关彬希望对民宿行业涉及的土地、房产进一步明晰规范权属关系 , 出台实施细则保护投资人的合法权益 。

在徽州民宿协会负责人陈熙看来 , 目前徽州民宿虽然很多 , 但是大家各自为战 , 没有形成体系 , 不少民宿主人缺乏文化意识和品牌意识 , 对徽文化特色的挖掘和利用远远不够 。

“现在不少风险投资以酒店式经营方式进入民宿行业 , 往往一张图纸复制N家 , 缺少主题特色、情感投入和文化交流 , 民宿的同质化和异化趋势不利于民宿的良性发展 。 ”邓修权说 。

中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏认为 , 民宿必须具备两个要素:“存量”和“主人文化” 。 因为是利用闲置资源 , 民宿的边际成本相对固定 , 同时住在主人家里 , 有利于游客更深入地进行地方文化体验 。 一些资本以酒店连锁方式建造民宿进行商业运营 , 无论是内容或形式 , 其实这都难称民宿 , 而是“伪民宿”或“类民宿” 。


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