南京1月新房成交5971套 95家楼盘春节不打烊南京1月新房

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本文标题：南京1月新房成交5971套 95家楼盘春节不打烊

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2月2日，南京楼市1月销售数据新鲜出炉。截止至2019年1月31日24点，2019年1月南京全市新房成交5971套，环比2018年12月南京全市新房成交7179套，下跌16.8%。同比2018年1月南京全市新房成交6891套，下跌13.3%。而即将到来的春节假期，南京更有95家楼盘春节不打烊，仍会加班“蓄水”。

1月南京31家楼盘开盘，只有6盘基本卖完

1月南京全市有31家楼盘推房入市，其中纯新盘就达到8家，而摇号售房则不足半数，开盘售罄的项目更是寥寥。伴随节前销量低迷，各家售楼处春节假期也将加班卖房，更有楼盘早早推出新春购房优惠。

具体板块来看，江宁板块在认购成交量上均遥遥领先，认购量和成交量分别为3029套和1275套。此外，江北认购1854套位居第二。

1月新上市的楼盘中，包括招商正荣东望府、空港新都孔雀城、创维宏悦府等项目都是去年底刚开过盘，一个月内再领销许推房。此外还有8家纯新盘上市，分布在仙林、江宁、江北、溧水等板块，纯新盘入市步伐也在加快。

部分热点板块的新盘入市也引发市场关注，位于仙林湖的纯新盘高科紫微堂上周领取了首批房源销许，包含96套精装平墅以及5套毛坯合院别墅，均价分别达到39777元/平方米和45241元/平方米，成为仙林区域首个均价整体超过3万元/平方米“红线”的楼盘。而此前区域内刚加推的高科荣境均价仍限定在2.98万元/平方米，这也引发市场对于今年限价是否宽松的猜测。不过有业内人士表示，该项目户型面积最小也达到约160平方米，同时容积率只有1.1，属于低密度高档住宅项目，不在限价范围。据悉，项目开盘首付最低5成，还需验资335万元，共有305组购房者参与摇号，中签率33%。