农民朋友注意了！宅基地证签发前，请先确认这三点这两年来

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这两年来，农村宅基地及房屋入市交易的传言频频被爆出，不少农民对此十分期待。大家都知道，农村房屋与城市的房子有一个最大的区别，即绝大多数农村房屋是没有产权证的，即便是十分豪华的别墅，也不能入市交易。毫无疑问，恰恰是由于这点，农民在面临拆迁问题时往往会吃亏。而且，往往也是受此方面的限制，使得农村的宅基地有价无市，甚至制约着乡村经济的发展。

因此，为了缓解此类问题，国家已经在试点地区探索宅基地及房屋入市交易，而想要入市交易，办理产权证及宅基地证便是首要的一步。据悉，在土地确权落实之后，也就是从1月份开始，已经有部分农村开始陆续下发宅基地证书了。而由于宅基地的所属权是集体或者国家，所以，农民只是具有使用权，这些宅基地证书也只是先发放到村委会，待村民签字确认之后方可领取。