新房项目纷纷入市环城区域热度更高新房项目纷纷

　　天津北方网讯：据本市专业房地产研究机构统计，天津房企趁岁末年初加快入市步伐。特别是近期缺少供应的和平区罕见出现了新盘。同时，多个热门楼盘近期也频繁发力带动市场热度有所升温。

　　据统计， 1月第3周，和平区的某全新项目开盘，平均单价为每平方米5．5万元。业内人士分析指出，相对周边临近重点小学区域的“直门独”二手房单价来说，新项目的开盘价比较合理，但是总价500多万元一套的新房也让不少家庭感到压力。相对而言，还是环城区域的新房热度更高。在热门楼盘人气排行榜上，环城区域的项目占了一半以上。例如，西青区某项目本月初开盘受到市场热捧，因其临近配套方便的华苑社区，且定价为每平方米两万多元，更容易为工薪族所接受。去年全年按销售金额统计的热门项目中，市区仅有河东区某项目入围，全年均价为每平方米2．8万元左右，表现比较稳定。

　　业内人士分析指出，尽管年初新房成交势头不错，但是开发企业不敢掉以轻心。随着楼市调控的继续，房企纷纷以稳为主，保障持续的现金流。（津云新闻编辑刘颖）