一月过半市区楼市供应与成交面积环比去年双增长（：一月过半

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本文标题：一月过半市区楼市供应与成交面积环比去年双增长

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去年苏州的楼市呈现供求双降、房价平稳的态势。市区的楼盘销售冷热分化，高性价比老盘表现出色并逐渐消化，限价盘开盘成为热门，而不少高价地纯新盘入市表现不佳，去化一般。如今，2019年1月已至下旬，苏州楼市在供应面积和成交面积上，对比去年1月有一定的上升。

本月有7个住宅项目领取预售证

据克而瑞统计，今年1月上半月楼市供应面积和成交面积同比去年都有明显的上升，但是环比去年12月有较大下跌。从供应面积来看，1月上半月市区商品住宅供应面积为18万平方米，环比2018年12月同期减少57%，同比去年同期增加456%。由年底转至年初，虽然今年1月新房市场供应推新有所放缓，但去年12月为开发商年底销售冲刺的时期，领取预售证的楼盘多达31个，还有不少楼盘领取预售证了却没有开盘，部分项目推迟到今年1月开盘，使得1月供应面积上升。

本月截至目前有7个住宅项目领取预售证，分别为蔚蓝四季花园、绿地江南华府、龙光玖寓湾、银城万科苏河湾、建屋康帝庄园、苏州唐宁府和尚林华庭，共计1878套住宅新房源入市。

从成交面积来看，今年1月上半月，市区商品住宅成交面积为38万平方米，环比2018年12月同期减少33%，同比去年同期增加39%。在价格方面，今年1月1日至15日市区商品住宅成交均价为20983元/平方米，环比2018年12月同期下跌7%，同比去年同期上涨6%。

吴江区在成交面积榜夺魁，成交面积达17.57万平方米接近5成，吴中区成交面积达7.76万平方米，区域内高性价比老盘仍有一定的网签释放支撑。长久以来“双吴板块”一向是我市购房者钟爱的置业热门地区，价格与区域优势明显。相城区和苏州高新区成交面积为3.76万平方米不相上下，分别位列第三、四名。工业园区每每有新楼盘开盘便引得购房这关注，其中中海上东区网签释放明显，姑苏区处于六大区最后。