一楼的房子通通不能买？其实有些城市它反而是最好卖的( 二 )
可是 ， 综上的劣势大部分还是存在与一二线城市的小区 ， 因为这些地区的土地规划比较紧张 ， 楼间距的控制都是基本刚刚好 ， 若是一二线城市的老小区就更是如此了 。 而三四线城市的小区因为本身的房价相对较低 ， 通常小区的规划时楼间距的控制也相对的宽松很多 ， 加之这些城市城市化的进程还在推进中 ， 买房人多考虑的是新建小区而非二手房 ， 新建房如今在建筑结构和材料方面都已经很讲究了 ， 首先一楼下方通常会是地下车库或者是地下室 ， 这样就不会存在地基积水的问题 ， 也就不存在返潮这一困扰 ， 加上新建住房隔音等方面都下租了功夫 ， 噪音问题影响很小 ， 加之宽松的楼间距采光也不成问题 。 目前三四线城市的人口老龄化趋势明显 ， 老年人更倾向于居住在楼层相对较低的房子里 ， 一楼自然会相对走俏 ， 更重要的是三四线城市的一楼大部分都有院子 ， 而且通常面积不俗 ， 这是很好的卖点 。
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