70城最新房价数据出炉 楼市出现个“怪现象”( 六 )
二手房价格下调明显 ， 而新房价格依然上涨的主要原因是什么呢？
中原地产首席分析师张大伟认为 ， 一些城市针对新建住宅限价严格 ， 加上部分城市受到新房“双合同”的影响 ， 新建住宅价格表现失真 。
他说 ， 与新房相比 ， 目前二手房市场的价格更能代表市场真实价格 ， 特别是一二线热点城市 ， 二手房成交量占比已经过半 ， 北京、上海二手房市场成交占比已经超过80% 。
2019年房价或持续下调？
此前有多名业内人士分析说 ， 2018年8月全国楼市上涨达到顶峰后 ， “金九银十”不再 ， 楼市价格出现调整迹象 ， 拐点已经开始出现 。
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