多地房贷利率回落 多次降准叠加效果开始显现( 二 )
业内分析指出 ， 近期多地房贷利率回落 ， 与2018年四季度以来的央行多次定向降准、释放市场流动性有直接关系 。 此外 ， 新年伊始 ， 贷款需求增多 ， 银行通过“降低利率来提高竞争力、扩大市场份额”的做法 ， 也比较常见 。 中原地产市场部首席分析师张大伟指出 ， 从目前情况来看 ， 多地房贷利率回落并不意味着房地产调控政策力度将会减弱 。
张大伟分析：“因为对于楼市影响最大的两个政策其实是限购和限贷 ， 特别是限贷中的首付比例和首套房贷、二套房贷的认定标准等等 ， 这些还没有变化 。 所以对于市场来说 ， 我们能够看到的是 ， 房地产市场其实还在调整的进程中 。 ”
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