台湾“六都”房市买气急冻 专家：3年内恐无法扭转惨况( 二 )
台湾好房网引台湾淡江大学产业经济系副教授庄孟翰说法指出 ， 正常的中古屋市场 ， 高所得者为了换新屋 ， 会将旧屋用较低价位转手给收入较低者 ， 但近10年房价飙涨一倍 ， 所得较高者释出的物件 ， 收入较低者还是买不起 ， 较高所得者也没有资金去买新房 ， 导致房市停滞不前 。
庄孟翰强调 ， 目前房市买气急冻 ， 今年又有大量新建余屋待售 ， 房仲业者预估将有11.4万户新增供给量 ， 待售总金额高达1.4兆新台币 。 他认为 ， 卖压越高代表买方越观望 ， 房市停滞不前的情况 ， 恐怕还会持续两三年 。 （中国台湾网 王怡然）
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