锡山29.6万平方米老旧房屋上保险在全省率先推进老旧房屋商业保从锡山区住建局获悉

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本文标题：锡山29.6万平方米老旧房屋上保险在全省率先推进老旧房屋商业保险试点工作

从锡山区住建局获悉，我区在全省率先开展房屋安全管理商业保险试点，为29.6万平方米的区直管公房和托管房屋投保，保障居民生活安全。今年元旦过后，保单正式生效，为期一年。

城市化进程中，有一大批建于上世纪70-90年代，甚至新中国成立前的公房，因结构老化日益严重，落下“病根”，安全隐患逐年增加。据统计，锡山区直管公房约11万平方米，托管房屋约18.6万平方米，涉及约1万多位居民，多为老年人、无房户。托管房屋包括广瑞一村、二村、三村、野花园、广丰二村、三村、江海新村、柴机新村、柏庄一村、风雷新村等一批老新村。“这些房屋目前不具备条件拆除置换，仍需要利用并保障群众的生活和生产需求。但随着房屋老化程度加剧，管理成本也在增加，每年光修缮养护资金就要近250万元。”区住建局相关负责人表示，为这些房屋购买商业保险，能够弥补资金不足、人力不足等问题。据了解，保费为29.4万元，按照房屋建筑面积计算，每平方米保费不到1元。保额达4.9亿元，包括房屋损失赔偿费、倒塌临时安置费、撤离临时安置费、人身伤亡赔偿费等。

近年来，房屋安全管理工作已越来越得到各级政府的高度重视，江苏省政府更是不断加强房屋安全管理工作，鼓励和指导各地开展管理模式和工作措施的创新。我区认真学习借鉴先行地区成功实践经验，主动探索我区房屋安全管理创新举措，经区住建局会同市房屋安全鉴定中心、保险服务专业机构等多次研究会商，在全省率先完成房屋安全管理商业保险试点工作。其具体功能如下：

保险功能。一旦出险后由保险机构按照合同约定和险情分别赔付相关费用，主要包括房屋损失赔付费（2500元/平方米）、倒塌临时安置费（1元/平方米/天）、撤离临时安置费（1元/平方米/天）、人身伤亡的赔偿费（50万/人，医疗10万/人）等费用。

服务功能。“保险+服务”是该类商业保险的最大特色和亮点，也是值得各地试点推广的核心和关键。保险专业机构首次将保险补偿与房屋安全管理有机融合，即由保险专业机构委托具有房屋专业管理能力、安全监测资质和设备的第三方机构开展被保险房屋的安全管理和巡查监测等工作。