今年开始，农村宅基地整顿提速，5类建房将重点严查，农民早知道( 三 )
第3类：建房面积超标
农村宅基地有规定的使用面积 ， 农户不能私自扩展和侵占公用土地的 。 建房面积不能超过宅基地面积 ， 如果超占和多占 ， 将面临有偿使用或者有偿退出 。
第4类：宅基地权属不明确
在农村建房 ， 要具备合法的宅基地使用权 。 如果宅基地在使用权上存在争议或者纠纷 ， 权属不明 ， 不但无法确权 ， 也是不能建房的 。 因为建房需要经过审批 ， 提供宅基地合法手续 。 这种没有明确宅基地使用权之前 ， 不要私自建房 。
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