2019年该买房了吗？报告称二线热点城市降温或加速( 五 ) 58同城、安居客3日发布的《新周期：楼

　　在稳字当先的大环境下，政策调控换挡表现在以下三个维度：其一总体调控节奏不变、区域性变化呈现，即从全国严控到因城施策的指导方针变化，体现了调控政策将依然保持稳定、长短结合的节奏不变，在打击炒房的同时更注重对刚需人群的保障。其二总体房价水平稳定、各类城市分化。一线城市价稳量降，二线城市中的部分热点城市降温可能加速，三四线城市房价上涨的现象在2019年将得到明显控制。其三信贷政策总体不变，首套优惠更多体现， 2019年利率依然存在一定的下调空间，尤其是对首套房贷利率的优惠力度还有望继续增加。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波认为，房企侧换挡将在2019年表现得更为明显，具体呈现三个维度的变化：从粗放的城市群战略到精细化区域深耕战略的换挡；房企的集中度从千亿级房企猛增到数量稳定的换挡；房企的竞争力从规模化效应到产品力驱动的换挡。

　　张波称， 2019年房企的竞争更为激烈，龙头房企规模化的脚步有所放慢，但中型房企之间的竞争将出现“白热化” 。 (中新经纬APP)