老小区物业状告业主不交物业费业主集体喊“冤”( 二 ) 最近

泰州市滨州物业管理有限公司玲珑嘉园物业管理处顾经理介绍：“保洁是每周两次，拖抹一次楼道扶栏，主干道每天扫两次，垃圾桶按环卫要求及时清运，20多个桶，保安是白天是巡查，各个楼道或主干道四次，夜间是两次巡查。”

玲珑嘉园一共6栋楼，180户居民，仅仅4位物业工作人员，确实很难满足正常的物业服务，为何物业公司不多安排一些人手呢？对此，顾经理解释，这主要是由于经费上存在着很大的困难。从2016年8月入驻小区以来，2年多的时间里，他们仅仅收到了30几户业主的物业费。

从顾经理出示的电话记录来看，他们在对业主催缴物业费遇到了重重阻力，一些业主表示“知道了，回头再说”，而有的业主则明确表示“坚决不交”。从这些迹象表明，业主们从一开始就对这个不是自己请来的物业公司不认可，甚至业主们对社区牵头成立的物业管理委员会也不了解情况。

随后，采访人员又来到了城西街道森南社区。居委会主任尤嘉表示，之前的物业管理委员会是前一任的社区书记牵头成立的，具体操作程序她也不太清楚。不过，上一届的物业管理委员会的任期已满，目前正在进行改选工作。今年9月5号，社区在小区里张贴了公告，想成立换届选举工作筹备组。

海陵区城西街道森南社区居委会主任尤嘉：“关于筹备组的哪些成员符合的条件，我们都在公告上予以说明，并且是每个楼栋都贴到了。当时公告发出去7天，小区里面一共是180户业主，没有一名业主前来报名登记。”

由此看来，小区的业主们对于成立业主委员会这件事并不积极，无奈之下，社区计划再次牵头成立物业管理委员会，并于10月15号在小区内张贴了公告，询问小区业主是否有异议。

业主们对于小区的物业服务不满意，但是又对业主委员会的成立不热心，如何化解这一矛盾呢？社区工作人员表示，下一步将进行一些更细致的调查走访工作。

都说“我的小区我做主”。小区业主作为小区的主人，应该对于小区内的各项公共事务有决定权，而业主要想管理好自己的小区，成立业主委员会是最好的途径。希望玲珑嘉园的业主们能够配合社区，主动参与到业主委员会的成立工作中来，聘请自己满意的物业公司，同时积极配合人家的工作，共同把自己的家园维护好，建设好。

老小区物业状告业主不交物业费业主集体喊“冤”( 二 )