女子买房入住4年后开发商称合同无效要收回( 二 ) window.sina_survey_config = {//注释

　　开发商提交仲裁的申请书中写道，合同签订后，该房屋由于规划等客观原因至今未能取得商品房预售许可证，所以“请求确认合同无效”。

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华商报图

　　仲裁委调解失败

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　　开发商仍申请合同无效

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　　陈女士说，她所在的唐风苑小区一号楼，目前有200多户住户。这些住户和自己情况一样，也是按照房款总数交了30%至80%不等的房款，开发商只办了土地证。

　　“此次开发商申请合同无效的有两户，另外的那户业主在外地。小区大家情况都一样，不知道为何会申请我们两户的合同无效？现在开发商资金链断裂，是不是准备一步步收回小区所有房子？”陈女士对此很担心。

　　6月31日，陈女士准备好裁决需要的证据材料后，前往西安仲裁委员会提交材料，等待通知。

　　7月1日，西安仲裁委员会口头回复陈女士，“工作人员建议我们这些户主，将剩下准备按揭的房款交给仲裁委员会，由仲裁委进行监管。开发商办理相关证件需要的费用，由仲裁委从业主缴纳的按揭款里拨出。”

　　西安仲裁委员会与开发商负责人协商后，开发商对调解结果不同意，仍申请合同无效，要退款收回房子。

　　“仲裁委员会的工作人员后来回复我，说后面的协调会开发商不愿出面参加。调解宣布失败，接下来等待9月份西安仲裁委员会仲裁。”陈女士说。

　　如裁决合同无效

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