南京房租季节性小幅上涨总体保持平稳( 二 ) （原标题：南京房租季节性小幅上涨总

针对目前南京市租赁市场季节性租金上涨情况，要求进一步加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格，规范市场秩序，确保南京市住房租赁市场平稳健康发展。

南京东南公寓、我爱我家、南京链家、爱租哪等租赁行业相关企业参会，他们表示将积极响应政府主管部门要求，依法诚信经营，稳定租赁价格，规范市场秩序。

南京市住房租赁行业协会也向全体协会成员发出倡议书，坚决抵制不当竞争，抑制房租不合理上，特别向长租公寓运营商和房产中介机构发出“三不得”的倡议：不得为扩大规模而以明显高于市场正常价格争抢房源，哄抬租房价格；不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

机构房源占租赁市场7%

这次部分一二线城市房租上涨的矛头，直指风口上的长租公寓。比如，北京一位房东报料，一套原本月租7500元的房源，被多家租赁机构哄抢，租金推高至上万元，不少人担心南京也会出现这种情况。

采访人员调查发现，南京也存在极少数的租赁机构在资本的推动下，以略高于市场价的价格获取房源的情况，但目前南京租赁市场机构化程度很低，分散式公寓加集中式公寓目前约在10万间，占比租赁市场的7%左右，公寓企业很难去推高租金价格，对南京整体租金的影响有限。