南京11部门联合整治楼市秩序重点整治这四类行为( 二 ) 南京

其中，开发企业捂盘惜售或者变相囤积房源，“首付贷”，“首付分期”，捆绑销售；经纪机构提供“阴阳合同”避税，强制代办、担保，发布虚假房源和价格信息，房地产广告中承诺房产升值或者投资回报等行为，均在此次市场整治专项行动打击范围之内。

落实四大举措确保专项检查工作扎实开展

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现代快报采访人员了解到，根据《通知》安排，此次专项行动将采取企业内部自查、自纠，各区普查和全市专项检查相结合的方式开展。通过分层管理、分级负责的原则，扎实做好对房地产市场违法违规行为的查处工作。

为了确保此次房地产市场整治专项行动落实到位，南京11部门对此次工作提出了四大举措：

一是对各区检查执法人员进行集中培训，以提高检查工作的效率，提升工作效果；

二是要求各房地产开发企业、经纪机构自查、自纠后形成自查、自纠报告，上报各区房产（住建）局；

三是要求各区相关部门根据企业运营情况和自查自纠报告，有重点的开展全面检查，并形成书面报告（包括典型案例）报送市综合执法办公室；

四是要求各检查组分头拿出工作方案，汇总执行。做到既精确打击又发挥部门合力，同时每月工作形成工作简报进行总结。

南京已抽查91家开发商、305家中介

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据悉，为落实《通知》要求，南京市第一时间采取行动，7月12日起，由南京市住房保障和房产局牵头，市建委、物价局、工商局、国土局、环保局、教育局等多部门联合对全市房地产市场开展了专项检查。

检查组采用随机抽查和有针对性的检查相结合的方式，对南京多家房地产开发企业、经纪机构进行专项检查，涉及鼓楼、建邺、栖霞等多个区域。检查内容包括“销售现场信息公示是否规范、资金监管落实是否到位，有无发布虚假房源、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售等行为”。同时，对社会反映比较集中的售后包租、炒作学区房价等问题一并纳入检查范围。