南京多银行：房贷提前还款不满3年将收取违约金( 二 ) （原标题：房贷提前还款怎么样？南京：

工商银行：不满3年还款，多收3个月还款额的利息，规定从去年9月1日开始执行的。

建设银行：贷款半年后，可办理提前还款，不收取违约金。

交通银行：目前没有提前还贷收违约金的规定，可以提前还贷款。

△扬子晚报截图

另外扬子晚报也对此事件做了报道，明确指出提前还贷收违约金在南京不算新闻，很多银行早就开始实施。在咨询银行工作人员时，小编也得到扬子晚报相似的回复：购房合同上会明确写出，一切根据合同为准。

3、房地产市场上半年调控政策层出不穷

关于提前还贷要付违约金政策，有业内人士也发表了自己的看法，违约金新规虽不是限售，但一定程度上有类似于限售的作用。房屋的转手周期被拉长了，二手房交易市场流转成本也加大了，对今后短线贷款投资购房行为，预计会起到一定的影响。

今年以来，监管层在不断地给房地产市场降温。“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。 ”这是7月最后一天，中央政治局开会，为下半年经楼市调控工作定的基调。

除了刚刚发生的苏州还贷违约金政策，7月31日深圳市发布了楼市调控的升级措施：暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳购买商品住房。居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

除了深圳和苏州，今年上半年各个城市的调控政策也是数不胜数。

限购政策中：杭州、长沙、成都施行摇号购房；深圳、西安、杭州限制企业购房；沈阳、海南开始扩大限购范围；长沙有一套房的，在取得产权证满N年后方可购买二套。

南京多银行：房贷提前还款不满3年将收取违约金( 二 )