栖霞城市格局大变 这些片区打造计划已确定( 二 )
还将留存老镇具有一定价值的文物、建筑、老街等,将老镇打造成具有历史特质的文化空间场所。
两轴一带六片区
未来,整体空间结构规划形成 “两轴、一带、六片区”,具体而言,“两轴”即老街商业轴、历史文化轴;“一带”即生态水岸景观带;“六片区”即老街商业区、滨江公园区、特色生活区、中心商业区、休闲文化区、旅游配套区。
值得关注的是,未来该片区除精品酒店以外的区域,均以步道串联,主打慢行空间。
青龙片区优化地铁线位
日前,南京市规划局网站发布了青龙片区东南部最新的规划调整。
本次规划重点解决了因人口容量提高带来的配套设施增加问题,落实了轨道交通等相关规划的具体控制要求,进一步优化用地布局、开发强度、控制高度、交通组织等内容。
优化道路路网
规划落实古泉河路南侧原控规弹性道路,并在小学与居住用地间增加20米宽支路。规划取消冬青路南侧道路,保证初中用地地块完成。
规划增加捷运大道、启智路以南、春潮路以东、仲景大道以北、七乡河西路以西区域路网密度,贯彻“小街区密路网”的城市道路布局理念,构建级配合理的城市路网系统。
落实轨道线型
根据市地铁部门提供的地铁4号线轨道方案,进一步优化原控规图则中的地铁线位。
优化地块指标
居住用地(保障房)容积率调整,地铁站周边地块控制在2.8以内,其余地块控制在2.5以内。
优化用地布局与功能
结合初中、小学的服务半径要求,拟将原控西侧13-051初中、13-060小学用地东移。将原规划医院、社会福利用地调整为医养混合用地,并相应优化用地指标。
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